大森山王リハイム

  • 東京都大田区山王一丁目

  • 京浜東北線 / 大森駅 徒歩7分

  • 1971年築 / 10階建 / 126戸 / SRC造

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価格偏差値

39.1
割高

推定相場価格より11.2%割高

販価
6,180万円
112.4万円/㎡
相場
5,559万円
101.1万円/㎡
3,846
4,988
6,130
7,272
AI査定結果
推定相場価格
5,559万円
101.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,988万円〜6,130万円
90.7万円/㎡〜111.5万円/㎡
推定賃料
15.7万円
0.29万円/㎡
推定利回り
3.0%
　
最終更新日: 2026年4月4日
大森山王リハイム
6,180万円（112.4万円/㎡）/ 2階 / 55㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴23件の平均平米単価は86.25万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（112.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて30.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/046,180万円112.4万円2階 55㎡ 2LDK東
2026/04/036,180万円112.4万円1階 55㎡ 2LDK東
2026/03/196,180万円112.4万円2階 55㎡ 1LDK+S東
2026/02/076,800万円104.6万円8階 65.03㎡ 2LDK西
2026/02/017,280万円99.1万円9階 73.46㎡ 1LDK北東
2025/04/296,280万円92.8万円6階 67.67㎡ 2LDK南
2025/02/056,380万円86.8万円9階 73.46㎡ 2LDK北
2024/07/115,380万円78.6万円8階 68.48㎡ 1LDK南
2024/06/184,980万円79.2万円4階 62.86㎡ 1SLDK南西
2024/06/125,480万円80.0万円8階 68.48㎡ 1LDK南
2024/06/115,780万円84.4万円8階 68.48㎡ 1LDK南
2024/04/223,499万円77.8万円2階 45㎡ 1LDK東
2023/11/255,480万円80.0万円3階 68.48㎡ 2SLDK南
2023/10/285,480万円80.0万円3階 68.48㎡ 2LDK+S東
2023/10/055,480万円80.0万円3階 68.48㎡ 2LDK+北東
2023/09/045,580万円81.5万円3階 68.48㎡ 2SLDK南
2023/09/024,580万円72.9万円6階 62.86㎡ 2LDK+S+南西
2023/08/245,580万円81.5万円3階 68.48㎡ 2LDK南東
2023/08/244,580万円72.9万円6階 62.86㎡ 3LDK西
2023/08/054,780万円76.0万円6階 62.86㎡ 2LDK+S+南西
2023/08/055,580万円81.5万円3階 68.48㎡ 2LDK+北東
2023/07/214,980万円79.2万円6階 62.86㎡ 3LDK西
2023/07/094,890万円77.8万円6階 62.86㎡ 2LDK+S+南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は91.01万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（112.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/04
大森山王リハイム
大田区山王一丁目
大森駅7分 6,180万円112.4万円55㎡2LDK2階 / 10階建 東1971年126戸SRC
2026/03/17フラット田園調布
大田区田園調布一丁目
多摩川駅6分 4,580万円85.5万円53.55㎡2LDK3階 / 12階建 南1972年79戸SRC
2025/09/13コンド田園調布
大田区田園調布本町
多摩川駅7分 5,999万円94.9万円63.19㎡2LDK11階 / 12階建 南東1971年101戸SRC
2025/08/03田園調布スカイハイツ
大田区田園調布本町
多摩川駅10分 4,790万円93.4万円51.3㎡2LDK10階 / 12階建 南西1971年140戸SRC
2025/05/31ライオンズマンション馬込
大田区南馬込五丁目
西馬込駅6分 4,580万円87.4万円52.38㎡2LDK9階 / 11階建 南東1974年84戸SRC
2026/03/04東亜パークサイドキャッスル
大田区大森北一丁目
大森駅4分 6,299万円100.0万円63㎡3LDK4階 / 14階建 南1971年93戸SRC
2025/10/19ヴィップ大森パークサイド
大田区大森北一丁目
大森駅4分 4,980万円84.8万円58.74㎡3LDK11階 / 11階建 -1973年90戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で19.4%上昇、大田区では42.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（112.4万円）は大田区の平均と比較して37.2%割高です。
1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
83.7万円/㎡
前年比+19.4%
大田区
81.9万円/㎡
前年比+42.8%
東京都
大田区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名大森山王リハイム
所在地東京都大田区山王一丁目
交通京浜東北線大森駅徒歩7分
築年月1971年
階数10階建
総戸数126戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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